재개발

신속통합기획 신속통합기획에 대해 알아보기 전에 먼저 배경을 한 번 살펴봅시다. 배경 정비사업의 문제점에 대해 설명하겠습니다. 주로 도시 및 주거지역의 개발, 재개발 과정에서 발생하는 여러 가지 문제들이 있습니다. 일단 크게 몇 가지 문제점을 제시하면, 주민 참여 부족: 정비사업이 진행되는 과정에서 주민들의 의견 수렴과 참여가 충분하게 이루어지지 않아, 길게는 사업의 추진에 어려움이 생기거나, 주민들이 사업에 대한 반감을 … Read more

영향평가의 종류는 크게 10가지가 있습니다. 도시환경정비사업 도시환경정비사업은 도시 내의 새로운 환경을 조성하고 기존의 공간을 새롭게 조성하는 것을 목적으로 하는 사업입니다. 국토교통부 또는 지방자치단체 등에서 추진하는 사업으로, 도시 내에 존재하는 공공시설, 주거환경, 상업시설 등을 개선하거나 교통환경을 개선하며, 주민들의 삶의 질을 향상시키기 위한 방안입니다. 이를 통해 도시의 경관을 개선하고 권역간 연결성을 강화하며, 지역경제 활성화 및 중장기적인 지속가능성을 … Read more

정비사업의 정비계획단계를 살펴보도록 하겠습니다. 도시 및 주거환경정비 기본계획수립 (도정법 제4조) 안전진단 (도정법 제12조) 정비계획수립 (도정법 제14조) 정비구역 입안 및 지정(도정법 제14~16조) (도정법 : 도시 및 주거환경 정비법), (서울시 업무매뉴얼) 도시 및 주거환경정비 기본계획수립 기본계획안 작성 주민 및 전문가 의견 청취 입안을 위한 주민공람 시의회 의견청취 관계기관 협의 도시계획위원회 심의 고시 국토교통부 장관 보고 안전진단 안전진단 … Read more

조합의 종류 조합의 종류는 여러가지가 있습니다. 몇 가지 예를 들어보겠습니다. 사회학적 조합: 사회학에서는 다양한 문화, 민족, 종교, 경제 등의 요소가 상호작용하며 서로 다른 외부 요인과 그룹 간의 관계를 형성하는 것을 조합이라고 합니다. 사업 및 조직적 조합: 사업과 조직에서의 조합은 서로 다른 기술, 사회, 기업 및 기관 등이 특정 목적을 위해 협력하여 새로운 제품, 서비스, 시장 … Read more

정비사업의 종류

정비사업이란, 재건축과 재개발 정비사업은 도시 계획 및 개발을 위한 정비사업으로 기존의 주택이나 상가 등이 낡아서 사용하지 않거나 조건이 심각하게 악화된 경우, 그리고 그 공간이 선제적으로 개선되어야 하는 경우 또는 도시적 문제를 해결하기 위해 시작되는 사업입니다. 재건축은 파손되거나 손상된 건축물 중 일부 또는 전부를 철거하고, 그 자리에 새로운 건축물을 건설하는 것을 말합니다. 재개발은 기존 건축물을 보수 … Read more