정비사업
영향평가의 종류_도시환경정비사업, 재개발, 재건축
영향평가의 종류는 크게 10가지가 있습니다. 도시환경정비사업 도시환경정비사업은 도시 내의 새로운 환경을 조성하고 기존의 공간을 새롭게 조성하는 것을 목적으로 하는 사업입니다. 국토교통부 또는 지방자치단체 등에서 추진하는 사업으로, 도시 내에 존재하는 공공시설, 주거환경, 상업시설 등을 개선하거나 교통환경을 개선하며, 주민들의 삶의 질을 향상시키기 위한 방안입니다. 이를 통해 도시의 경관을 개선하고 권역간 연결성을 강화하며, 지역경제 활성화 및 중장기적인 지속가능성을 … Read more
정비사업 완료단계_1.이주 및 철거, 착공
이주 및 철거, 착공 착공준비/시공보증/착공신고/분양계획작성 토지 등 소유자 분양/입주자모집승인신청/일반분양 1.착공준비 2. 시공보증(도정법) 3. 착공신고(건축법) 4. 분양계획 작성 및 토지 등 소유자 분양(도정법) 5. 입주자 모집 승인신청(주택공급에관한 규칙) 시기 조건 6.일반분양(주택법) 관련법규 정비사업이란
건축물의 사업신고용어 4가지 정리
사업신고 용어 사업신고용어들이 다르게 불려집니다. 한 번 알아봅시다. 건축물의 신고는, 각 법에 따라 건축물을 세우기 전에 행정기관에 건축물의 건축 계획을 신고하는 것입니다. 이에 따라 건축물의 설계도, 건축자료, 제반 서류 및 기타 필요한 자료를 제출하고, 건축부서에서는 이를 검토하여 건축물이 건축법상의 조건과 규정에 부합되는지 여부를 판단합니다. 건축물 신고는 건축물의 안정성, 인허가, 건축공사 등을 보장하기 위해 의무화되어 있으며, … Read more
도시환경정비사업, 재개발,재건축 3. 정비사업 관리처분단계
정비사업 관리처분이란 정비사업 관리처분은 정비계획 및 사업시행계획을 세우고 이행해 나가는 중요한 역할을 수행하는 청사진결정문서입니다. 정비사업 관리처분은 정부 기관의 최종적인 평가와 판단을 바탕으로 발행이 되며, 발행 이전에는 많은 예비 검토과정이 필요합니다. 정비사업 관리처분은 사업수행 기간 동안에 변동되는 사항에 대해 신속하게 대처하기 위해 정비사업 내용을 수정할 수 있는 사용 권한을 부여하는 문서입니다. 따라서, 정비사업 관리처분에는 아래와 같은 … Read more
도시환경정비사업, 재개발,재건축 2. 정비사업 사업시행단계 (3가지)
정비사업 사업시행단계 정비사업은 주택과 관련된 개선, 보수 또는 개발을 목적으로 하는 사업입니다. 정비사업의 시행 단계는 다음의 방식이 있습니다. 시행방식 조합시행방식 추진위원회 구성 및 승인 창립총회 조합설립인가 공공시행방식 주민대표회의 구성 및 승인 공공시행자 지정 지정시행방식 토지 등 소유자 전체회의 지정시행자 지정 시공사 선정 각 심의 및 영향평가 등 사업시행계획인가 (도정법 : 도시 및 주거환경 정비법), (서울시 … Read more
도시환경정비사업, 재개발,재건축 1. 정비사업 정비계획단계 (총 4단계)
정비사업의 정비계획단계를 살펴보도록 하겠습니다. 도시 및 주거환경정비 기본계획수립 (도정법 제4조) 안전진단 (도정법 제12조) 정비계획수립 (도정법 제14조) 정비구역 입안 및 지정(도정법 제14~16조) (도정법 : 도시 및 주거환경 정비법), (서울시 업무매뉴얼) 도시 및 주거환경정비 기본계획수립 기본계획안 작성 주민 및 전문가 의견 청취 입안을 위한 주민공람 시의회 의견청취 관계기관 협의 도시계획위원회 심의 고시 국토교통부 장관 보고 안전진단 안전진단 … Read more
조합의 종류 3가지
조합의 종류 조합의 종류는 여러가지가 있습니다. 몇 가지 예를 들어보겠습니다. 사회학적 조합: 사회학에서는 다양한 문화, 민족, 종교, 경제 등의 요소가 상호작용하며 서로 다른 외부 요인과 그룹 간의 관계를 형성하는 것을 조합이라고 합니다. 사업 및 조직적 조합: 사업과 조직에서의 조합은 서로 다른 기술, 사회, 기업 및 기관 등이 특정 목적을 위해 협력하여 새로운 제품, 서비스, 시장 … Read more
